Strona Główna hiszpania.org.es
FORUM O HISZPANII

FAQFAQ  MapaMapa  SzukajSzukaj  NasiNasi  GrupyGrupy  StatystykiStatystyki
RejestracjaRejestracja  ZalogujZaloguj  AlbumAlbum

Poprzedni temat :: Następny temat
Nieruchomość w Hiszpanii jako darowizna czy jako spadek?
Autor Wiadomość
kojot 
Aficionado



Polonia:
polonia

Pomógł: 14 razy
Wiek: 59
Dołączył: 16 Maj 2011
Posty: 695
Wysłany: 20-05-2016, 12:24   Nieruchomość w Hiszpanii jako darowizna czy jako spadek? #1

Skara na swoim blogu opublikowała ciekawy materiał Nieruchomość w Hiszpanii jako darowizna czy jako spadek?

Słyszałem też o innym praktykowanym rozwiązaniu - często robią to Angole - zakup nieruchomości poprzez spółkę (najlepiej w Gibraltarze lub na Brytyjskich Wyspach Dziewiczych). Unika się w ten sposób wysokich podatków spadkowych
_________________
Nauczyłaś mnie niewiary / W nikogo i w nic / nawet sobą nie kazałaś być
Być może na próżno śniłem / lecz jeśli nie wiesz że jestem / Pamiętaj Ja byłem
  Kraj: Poland
   
skara 
Adicto



Przedstawiciel:
murcia

Pomogła: 64 razy
Dołączyła: 21 Paź 2007
Posty: 1561
Skąd: Murcja
Wysłany: 20-05-2016, 13:46    #2

Przy droższych nieruchomościach rejestrowanie spółki może i ma sens, ale przecież to też wiąże się z kosztami i po śmierci spadkodawcy cała procedura może być dłuższa. Chyba że w rajach podatkowych za spółki się nie płaci i ogólnie hulaj dusza, piekła nie ma...
_________________
Łapiąc gwiazdy lecę w stronę nieba.
  Kraj: Spain
   
kojot 
Aficionado



Polonia:
polonia

Pomógł: 14 razy
Wiek: 59
Dołączył: 16 Maj 2011
Posty: 695
Wysłany: 20-05-2016, 13:53    #3

Dlatego podałem miejsca powoływania takich spółek - m.in. Gibraltar. Roczne koszty działania spółki niewielkie, a w przypadku śmierci przeniesienie udziałów prawie bezkosztowe. Nie jestem pewien natomiast tego jak do tego typu zakupów (zakup nieruchomości przez zagraniczną osobę prawną) ma się prawo hiszpańskie
_________________
Nauczyłaś mnie niewiary / W nikogo i w nic / nawet sobą nie kazałaś być
Być może na próżno śniłem / lecz jeśli nie wiesz że jestem / Pamiętaj Ja byłem
  Kraj: Poland
   
skara 
Adicto



Przedstawiciel:
murcia

Pomogła: 64 razy
Dołączyła: 21 Paź 2007
Posty: 1561
Skąd: Murcja
Wysłany: 20-05-2016, 14:17    #4

W każdym akcie jest zwrot związany z zapobieganiem praniu brudnych pieniędzy, zapewniający, że pieniądze nie pochodzą z rajów podatkowych. Przypuszczam, że takie transakcje są badanie pod lupą przez skarbówkę.
_________________
Łapiąc gwiazdy lecę w stronę nieba.
  Kraj: Spain
   
kojot 
Aficionado



Polonia:
polonia

Pomógł: 14 razy
Wiek: 59
Dołączył: 16 Maj 2011
Posty: 695
Wysłany: 20-05-2016, 19:02    #5

skara napisał/a:
W każdym akcie jest zwrot związany z zapobieganiem praniu brudnych pieniędzy, zapewniający, że pieniądze nie pochodzą z rajów podatkowych. Przypuszczam, że takie transakcje są badanie pod lupą przez skarbówkę.

Raje podatkowe nie służą wyłącznie do prania brudnych pieniędzy, ale także do optymalizacji podatkowej.
Gibraltar jest tu typowym przykładem. System podatkowy, który obowiązuje na Gibraltarze jest bardzo atrakcyjny dla zagranicznych przedsiębiorców, którzy są zainteresowani optymalizacją podatkową. Spółka zarejestrowana na Gibraltarze, ale osiągająca dochody poza jego terytorium jest zwolniona z podatku dochodowego. Na Gibraltarze nie istnieją podatki od zysków kapitałowych, spadków czy też darowizn, ani żadne podatki od zysków z rachunków oszczędnościowych. Gibraltar nie pobiera podatków u źródła w związku z wypłacaniem przez spółki gibraltarskie dywidend bądź pożyczek dla nierezydenta. Gibraltar nie pobiera podatków u źródła w związku z wypłacaniem przez spółki gibraltarskie dywidend bądź pożyczek. Największą zaletą gibraltarskiego systemu podatkowego jest to, że dochód generowany poza granicami kraju i nie wpływający na teren Gibraltaru pozostaje nieopodatkowany. Wymóg składania pełnych sprawozdań finansowych pojawia się w przypadku spółek działających na Gibraltarze, natomiast w wypadku spółek prowadzących działalność poza Gibraltarem – występuje jedynie obowiązek składania uproszczonych sprawozdań, tzw. abridged accounts.
Pytanie tylko brzmi - czy zagraniczna osoba prawna może nabyć nieruchomość w Hiszpanii i czy koszty posiadania takiej nieruchomości są takie same jak dla osoby fizycznej - nierezydenta.
_________________
Nauczyłaś mnie niewiary / W nikogo i w nic / nawet sobą nie kazałaś być
Być może na próżno śniłem / lecz jeśli nie wiesz że jestem / Pamiętaj Ja byłem
  Kraj: Poland
   
Wyświetl posty z ostatnich:   
Odpowiedz do tematu
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
Nie możesz załączać plików na tym forum
Możesz ściągać załączniki na tym forum
Dodaj temat do Ulubionych
Wersja do druku

Skocz do:  

Powered by phpBB modified by Przemo © 2003 phpBB Group
Template subTrail v 0.4 modified by hiszpania.org.es


2004-2012 © hiszpania.org.es