To jest tylko wersja do druku, aby zobaczyć pełną wersję tematu, kliknij TUTAJ
hiszpania.org.es
FORUM O HISZPANII

Kraj Hiszpania - Podnajem mieszkania dla turysty

enderpl - 30-06-2016, 11:38
Temat postu: Podnajem mieszkania dla turysty
Witam serdecznie :el_verano

Czy jesli mam wynajete mieszkanie (np. od agencji) i chce je podnajac turystom np. poprzez airbnb, to jak rozumiem musze posiadac zarejestrowana dzialalnosc gospodarcza do tego celu aby bylo zgodnie z prawem. Ale... czy cos jeszcze?

Cauliflower - 30-06-2016, 18:38

Przede wszystkim pisemną zgodę właściciela mieszkania lub wpis w umowie wynajmu mówiący o tym, że wolno Ci podnajmować.
Możesz podnająć tylko część mieszkania i nie za kwotę wyższą, niż Ty sam płacisz za wynajem (jeśli podnajmujesz kilka pokoi, suma wpłat nie może być wyższa).

GreGoriO - 30-06-2016, 20:21

Nie wpadłem jeszcze na pomysł, żeby podnajmować wynajęte mieszkanie.
Dla mnie jest logiczne, że właściciel/agencja nie zgodzi się na taki układ.
Szczególnie że wie, że ceny wakacyjne są przynajmniej 4x większe od wynajmu miesięcznego...

Ale życzę powodzenia, szczególnie że w dzisiejszych czasach mamy coraz więcej "ŻYCZLIWYCH" :evil: sąsiadów

Cauliflower - 30-06-2016, 21:47

Ty nie, ja nie, ale z opowieści wiem, że to popularne.
Wprawdzie u nas nie tyle wakacyjnie, co po prostu długoterminowo.
"Moi" właściciele zresztą chyba do dziś nie wierzą, że skoro umowa była TYLKO na mnie, to naprawdę mieszkam SAMA (chociaż po wyjściu z agencji powiedzieli mi, że jakby co to nie ma problema, ale mieli raczej na myśli nie podnajem co "współnajem" czyli drugiego czy trzeciego lokatora).
W umowie jest zapis, że nie wolno mi podnajmować, ale "moje" mieszkanie, jako VPO, rządzi się własnymi prawami - umowa musiała przejść przez Urząd Skarbowy ale to już temat na inną opowieść).

enderpl - 01-07-2016, 14:10

Hmm, czyli niby nie ale.. ale nie do konca :) skads sie jednak te ogloszenia o najmie na airbnb biora a nie chce mi sie wierzyc ze oni wszyscy sa wlascicielami rzeczonych nieruchomosci...
Cauliflower - 01-07-2016, 14:19

W Hiszpanii bardzo dużo ludzi ma swoje mieszkania, kupione w czasach przed kryzysem. Teraz trzeba zacisnąć pasa, zwłaszcza jak kredyt jeszcze nie spłacony, więc wynajem pokoi stał się dość popularną opcją, zwłaszcza wśród młodych ludzi...
enderpl - 01-07-2016, 14:31

okay

tak myslalem ze to nie jest takie proste o inaczej wszyscy by pdnajeli mieszkania od agencji na pol roku jak idzie sezon i wystawili w internetach :diablo1



Powered by phpBB modified by Przemo © 2003 phpBB Group